Παρασκευή 27 Μαίου 2022
ΟΙ ΠΛΑΝΗΤΕΣ:
ΗΛΙΟΣ - 06° 14' 06" ΔΙΔΥΜΟΙ
ΣΕΛΗΝΗ - 03° 26' 52" ΤΑΥΡΟΣ
ΕΡΜΗΣ - 27° 40' 06" ΤΑΥΡΟΣ R
ΑΦΡΟΔΙΤΗ - 28° 44' 45" ΚΡΙΟΣ
ΑΡΗΣ - 01° 55' 01" ΚΡΙΟΣ
ΔΙΑΣ - 03° 00' 41" ΚΡΙΟΣ
ΚΡΟΝΟΣ - 25° 11' 44" ΥΔΡΟΧΟΟΣ
ΟΥΡΑΝΟΣ - 16° 03' 37" ΤΑΥΡΟΣ
ΠΟΣΕΙΔΩΝΑΣ - 25° 10' 15" ΙΧΘΥΕΣ
ΠΛΟΥΤΩΝΑΣ - 28° 25' 20" ΑΙΓΟΚΕΡΩΣ R
ΒΟΡΕΙΟΣ ΔΕΣΜΟΣ - 22° 32' 28" ΤΑΥΡΟΣ

ΕΝΦΙΑ: Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι του νέου υπολογισμού

Κερδισμένους και χαμένους θα έχει το νέο σύστημα υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ. Ωστόσο, ο βασικότερος παράγοντας που θα καθορίσει αν κάποιος ωφεληθεί ή ζημιωθεί από τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ και σε τι βαθμό είναι οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου 2022.

ΕΝΦΙΑ: Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι του νέου υπολογισμού

Οι 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με ατομική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ από εφέτος, με την κατάργησή του, θα γλιτώσουν τον «βραχνά» του συμπληρωματικού φόρου που διαμορφώνεται σε 75 ευρώ για περιουσία 300.000 ευρώ, σε 375 ευρώ για περιουσία 400.000 ευρώ, σε 875 ευρώ για περιουσία 500.000 ευρώ, σε 1.475 ευρώ για περιουσία 600.000 ευρώ, ενώ αν κάποιος έχει ατομική ακίνητη περιουσία 2.000.000 ευρώ μέχρι πέρυσι πλήρωνε συμπληρωματικό φόρο 16.225 ευρώ και εφέτος ούτε 1 ευρώ.
Ο συμπληρωματικός φόρος

Τα ποσά αυτά, από τη στιγμή που δεν θα ενσωματωθεί ο συμπληρωματικός φόρος στη βασική κλίμακα του ΕΝΦΙΑ, ουσιαστικά «χαρίζονται» στους ιδιοκτήτες, εφόσον δεν έχουν υποστεί γενναία αύξηση των τιμών ζώνης που μπορεί να οδηγήσει σε άνοδο του ίδιου του ΕΝΦΙΑ. Όμως και εκεί το υπουργείο Οικονομικών, και αντιστρόφως ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας του ιδιοκτήτη, θα θέσει «κόφτες» στις αυξήσεις ώστε να μην ξεπερνούν συνολικά το 10%. Το ποσοστό του «κόφτη» θα είναι πολύ μεγαλύτερο για περιουσίες έως 100.000 ευρώ και πάνω από την αξία αυτή και ανά 100.000 ευρώ θα βαίνει μειούμενος.

Ωστόσο, αυτό που προκύπτει από μια ανάγνωση στους πίνακες με τις νέες τιμές ζώνης της εφορίας είναι το γεγονός ότι σε αρκετές περιοχές (55% του συνόλου της επικράτειας) οι αυξήσεις είναι μεγάλες. Χαρακτηριστικό παράδειγμα ο Δήμος Αγίων Αναργύρων, όπου πριν από την αύξηση η τιμή ζώνης το 2021 ήταν 1.000 ευρώ και από 1η Ιανουαρίου 2022 εκτινάχθηκε στα 1.350 ευρώ. Αντίστοιχα παραδείγματα υπάρχουν και σε άλλες περιοχές της Αττικής και της υπόλοιπης Ελλάδας.

Διαβάστε περισσότερα στο Newsbomb.gr

ΤΑΙΡΙΑΖΕΤΕ;

ΚΡΙΟΣ
ΚΡΙΟΣ
©2011-2022 Astrology.gr - All rights reserved