Επιταχύνεται η αξιοποίηση ακινήτων εκκλησιαστικών ιδρυμάτων μέσω του θεσμού της «επιφανείας»
Εκκλησιαστικά ιδρύματα ιδιωτικού δικαίου εποπτευόμενα από το κράτος θα μπορούν πλέον να αξιοποιούν το θεσμό της «επιφανείας» για την εκμετάλλευση των ακινήτων τους εφόσον πρόκειται για στρατηγική επένδυση.
Αυτό προβλέπεται στο σχέδιο νόμου για τις στρατηγικές επενδύσεις που έθεσε χθες σε διαβούλευση το υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων και με το οποίο επιδιώκεται η βελτίωση του επενδυτικού περιβάλλοντος στη χώρα μας με ρυθμίσεις που διασφαλίζουν την επιτάχυνση και ευελιξία των προβλεπόμενων για τις ιδιωτικές και στρατηγικές επενδύσεις διοικητικών διαδικασιών.
Τι είναι το μοντέλο της «επιφανείας»; Σύμφωνα με αυτό ο επενδυτής δεν αγοράζει ιδιοκτησία, αλλά εξασφαλίζει τη δυνατότητα να κτίσει πάνω στη γη και εν συνεχεία να ενοικιάσει τα ακίνητα, εισπράττοντας ένα μίσθωμα.
Συγκεκριμένα, με το άρθρο 28 του νομοσχεδίου προστίθεται νέο εδάφιο στην παρ. 4 του άρθρου 18 του ν. 3986/2011 με το οποίο στον όρο των «δημοσίων κτημάτων» επί των οποίων δύναται να συσταθεί δικαίωμα επιφανείας προστίθενται τα ακίνητα που ανήκουν σε εκκλησιαστικά ιδρύματα ιδιωτικού δικαίου εποπτευόμενα από το κράτος, των οποίων η επένδυση χαρακτηρίστηκε ως στρατηγική επένδυση σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4608/19 προκειμένου να παρασχεθεί η δυνατότητα στα εν λόγω ιδρύματα να προβούν στην εκμετάλλευση των ακινήτων τους μέσω της σύστασης δικαιώματος επιφανείας εφόσον πρόκειται για στρατηγική επένδυση σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου.
Διαβάστε περισσότερα στο Newsbomb.gr